قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ عملية الشراء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,485 يورو • العائد على الاستثمار: 5.75% • شركة الإدارة: Les Estudines. أنت تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة شركة إدارة محترفة (Les Estudines)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجارات من تاريخ الشراء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الشقة الاستوديوLocated on the 3rd floor offers an optimized layout: entrance with kitchenette, living room, and bathroom with toilet. About the residence: The Les Estudines Pierre Semard residence is a student residence ideally located in Vitry-sur-Seine, opposite the Vitry-sur-Seine RER C station and in the immediate vicinity of shops, the library, the municipal swimming pool, and a gymnasium. Its location just steps from the train station makes it highly attractive.

The residence offers a range of services: reception, a 24/7 gym, linen kit, access control, Wi-Fi internet, laundry facilities, cleaning service, photocopier, and optional parking. It comprises approximately five floors of apartments, including studios and one- and two-bedroom units. Regarding the property manager: Les Estudines, a subsidiary of Reside Etudes (established in 1989, a leader in serviced real estate), manages over 50 student residences in France and more than 150 residences in total, with a group recognized for its comprehensive control of the entire process (development and operation).

The assessments are currently being carried out. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Julien Kurtz, please fill in the form below.

رقم التفويض: 28376