قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 5,176 يورو • العائد على الاستثمار: 5.17% • شركة الإدارة: Les Estudines. أنت تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Les Estudines)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الشقة ذات غرفة نوم واحدة (T1 bis)located على الطابق الثالث تصميمًا وظيفيًا ومُحسّنًا: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة معيشة، غرفة دش مع مرحاض، وخزانة ملابس. عن السكن: Les Estudines Castellane هو سكن طلابي موقعه المثالي في مارسيليا، بالقرب من المتاجر والعديد من المدارس وكلية الطب تيمون. إنه يخدم الطلاب ويقدم إقامة مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. يعزز موقعه على بعد خطوات من محطة مترو كاستيلان، بالقرب من مركز المدينة والميناء القديم ومحطة القطار سان تشارلز، جاذبيته. يوفر السكن خدمات شاملة: الاستقبال، التحكم في الوصول، الاتصال الداخلي، Wi-Fi، صالة الألعاب الرياضية، مساحة العمل المشتركة، مرافق الغسيل ومواقف السيارات. يتكون المبنى من 80 شقة. عن شركة إدارة العقارات: Les Estudines، وهي علامة تجارية لمجموعة Reside Etudes، تدير العديد من المساكن في فرنسا وتتميز بخبرتها المعترف بها وجودة إدارة الإيجار الخاصة بها. تجري حاليًا تقييمات العقارات. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، ساشا فيرين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27333