قم بإجراء استثمار عقاري آمن في مسكن مُخدَّم لكبار السن دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء ضريبة القيمة المضافة: 3,222 يورو • العائد: 5.97% • شركة الإدارة: Philogeris. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة مشغل محترف (Philogeris)، مرتبط بعقد تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من الاقتناء، سواء كانت الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: تقع هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي وتتضمن: ردهة دخول مع خزانة ملابس، غرفة معيشة مع خزانة ملابس ومطبخ صغير، وغرفة دش مع مرحاض. أيضًا استخدام حصري لحديقة. عن المسكن: جاردان دو ماثيس هي مسكن سكني لكبار السن يقع في موقع مثالي في سان جوليان دو ليسكاب، بالقرب من قاعة المدينة والمحلات التجارية بما في ذلك صيدلية، وعلى بعد 2 كم فقط من مراكز التسوق. موقعه الملائم هو ميزة رئيسية. يقدم المسكن مجموعة من الخدمات: تقديم الوجبات في الموقع، تنظيف الشقة، خدمة الغسيل، خدمة البقالة المتنقلة، الأنشطة (ورش إبداعية، عافية، عروض، إلخ)، حافلة صغيرة للرحلات، والمزيد. المبنى يضم 74 شقة. عن شركة الإدارة: Philogeris: مديرة مرافق السكن لكبار السن ودور رعاية المسنين (EHPADs)، تأسست عام 1989، مصنفة بين أفضل 15 مشغلين في فرنسا مع أكثر من 15 منشأة وأكثر من 1,000 سرير. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، ماكسانس فولباس، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26987