تقع في الجزء العلوي من town of Etel، تقدم هذه الممتلكات إطلالات على البحر العديد من إمكانيات التطوير وتمثل فرصة ممتازة للمستثمر أو المشتري الراغب في الجمع بين النشاط المهني والإقامة. الطابق الأرضي، المخصص للاستخدام التجاري، يمكنه استيعاب متجر أو نشاط مهني في مساحة 50 مترًا مربعًا. كما يستفيد من الوصول إلى ملحق مع شرفة صغيرة، مما يوفر مساحة إضافية مثيرة للاهتمام. الطابق الأول، بمساحة تقارب 60 مترًا مربعًا، يتكون من خمس غرف وحمام دش، مما يسمح بمشاريع تطوير مختلفة وفقًا للاحتياجات الفردية. الطابق الثاني يشمل ثلاث غرف علية إضافية وحمام دش. تتميز الممتلكات أيضًا بفناء وتستفيد من ثلاثة مداخل مستقلة، وهي ميزة رئيسية توفر إمكانية إنشاء مساحات مختلفة أو تطوير مشاريع إيجارية مختلفة. مع تخطيطها وحجمها ونقاط الوصول المنفصلة، تقدم هذه الممتلكات إمكانات قوية لمشروع استثماري، خاصة لإنشاء Premises تجارية أو سكني أو تطوير مختلط تجاري/سكني. فرصة نادرة في إيتيل، تستحق الاكتشاف لتقدير إمكاناتها الكاملة. رسوم الوكالة: 2.34٪ شاملة ضريبة القيمة المضافة، تدفعها المشتري. السعر بدون رسوم الوكالة: 683,000 يورو. receive information about this property and to be put in touch directly with our local agent، Samantha Ellen Smith، please fill in the form below.
رقم التفويض: 28049
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Samantha Ellen Smith ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 140 m² مساحة سكنية
- قبو
- يقع في ETEL · 56410
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison de ville
- المساحة
- 140 م²
- الغرف
- 12
- المرجع
- 75011174436
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 196 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — ETEL · 56410
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · ETEL · maison de ville
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 3,654 €/m²
- النطاق P25–P75
- 3,121–4,316 €/m²
- المعاملات المختارة
- 81
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06