عقار استثنائي – منزلان ومباني خارجية ومرافق فاخرة 6.5 هكتار على قمة تل – بيريجور نوار، بين سارلات ودوم وجوردون في قلب بيريجور نوار، في بيئة طبيعية محفوظة ومرتفعة، يقدم هذا العقار النادر مزيجًا فريدًا: منزلان مميزان، مباني خارجية واسعة، مرافق فاخرة، وأكثر من 6 هكتارات من الأراضي المتجاورة تتصدر قمة تل. موقع مثالي لإقامة عائلية استثنائية، أو مشروع سياحي متميز، أو منتجع صحي، أو عقار استثماري من الدرجة الأولى. المنزل 1 – 451 م² سكني فاخر مع تكييف كامل ومسبح داخلي سبا يقدم هذا المنزل الأول، الذي يوفر 451 م² من مساحة المعيشة، راحة استثنائية: • 5 أجنحة، كل منها مع حمام ودش ومرحاض منفصل • مسبح داخلي مدفأ (مضخة حرارية) مع نظام إزالة الرطوبة • جاكوزي • غرفة مساج • صالة معيشة كبيرة بمدفأة خشبية • مطبخ مجهز بالكامل • نظام شفط مركزي في جميع أنحاء المنزل • يُباع مفروشًا ومجهزًا بالكامل • خزان مياه 10 م³ • تكييف قابل للعكس في جميع الغرف مساحة مصممة للراحة والاسترخاء والضيافة الفاخرة. المنزل 2 – 225 م² + 22 م² مظلة منزل عائلي أو إقامة ضيوف مستقلة يتضمن المنزل الثاني، بمساحة معيشة 225 م²: • 5 غرف نوم • 3 غرف دش • صالة معيشة بمدفأة • مطبخ • شرفة معزولة ومدفأة • التدفئة والمياه الساخنة عبر مضخة حرارية، بالإضافة إلى تكييف في غرفتين • مظلة 22 م² مثالي لاستضافة الضيوف، أو توليد دخل إيجار، أو إنشاء مساحة معيشة مستقلة. المباني الخارجية إمكانية التطوير • حظيرة تبغ – 244 م² إمكانية إنشاء طابقين من 244 م² (حوالي 480 م² قابلة للاستخدام) • خنزير – 120 م² (2 × 60 م²) إمكانية التحويل إلى سكن إضافي • حظيرة أغنام – 12 م² تقدم هذه الأحجام إمكانية استثنائية: قاعات استقبال، ورش عمل، سكن إضافي، مساحات صحية، تخزين، جراجات، والمزيد. المعدات الاستقلالية • 100 لوح شمسي مثبت على الأرض • نقطة شحن للسيارات الكهربائية • موارد مائية محسنة (خزان 10 م³) • أنظمة تدفئة عالية الأداء (مضخات حرارية، تكييف قابل للعكس) عقار مصمم للراحة الحديثة وكفاءة الطاقة والإدارة المستدامة. الأراضي – 65,208 م² ملاذ طبيعي على قمة تل يحيط الـ 6.5 هكتار بالعقار بالكامل، مما يضمن سلامًا تامًا وخصوصية ومناظر مفتوحة. إعداد مثالي للخيول، والثقافة المستدامة، والبساتين، والأنشطة السياحية، أو مجرد الاستمتاع ببيئة طبيعية استثنائية. مثالي لـ • عقار عائلي فاخر • مشروع سياحي فاخر (أكواخ، غرف ضيوف، منتجعات صحية) • عقار استثماري طويل الأمد • منزل ثانٍ فاخر اتصل بي لزيارة أو مزيد من المعلومات (أتكلم الإنجليزية): Cyril REIS +33 6 49 58 37 71 هاتف واتساب.

رقم التفويض: 27719