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位于 Vinça 中心地带,靠近所有商店和便利设施,独家为您呈现这栋朝南的村庄房屋,为希望打造符合自己品味和需求的房屋的买家提供极好的翻新潜力。该房产分布在地面层以上的两层,提供约 66 平方米的居住空间,并附带一个 25.60 平方米的车库,这是村庄中心地带的宝贵资产。一楼设有客厅,通向朝南的阳台,一个需要全面翻新的旧厨房区域,以及一个 7.30 平方米的壁龛,可以轻松融入客厅,打造更宽敞通透的居住空间。二楼设有一间 12.71 平方米的卧室,同样通向阳台,一个额外的壁龛区域,以及带卫生间的淋浴间。关键特点:朝南房产、25.60 平方米车库、两个阳台以及翻新后的巨大潜力。需要进行的工作:升级电气系统、更换厨房、翻新淋浴间和卫生设施、更新供暖系统、安装通风系统、重新粉刷墙壁和天花板,以及进行其他各项翻新工程。这处房产特别适合正在寻找带翻新项目的首次购房、度假小屋或投资物业,并希望根据自己的品味翻新和个性化改造老旧房产的买家。

委托编号: 28255

关于房产顾问

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亮点

  • 67 m² 居住面积
  • 1 间卧室
  • 阳台
  • 建于 1948 年
  • 位于 VINCA · 66320
主要特点
类型
Maison à rénover
面积
67 sqm
0
房间数
4
卧室
1
0
建造年份
1948
参考编号
75011173826
能效等级
D
DPE 及能源
DPE D · 214 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 214 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
位置

大致位置 — VINCA · 66320

大致位置

此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。

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估算贷款

— /月
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仅供参考。

当地 市场

DVF 登记成交价 · 同一市镇 · VINCA · maison a renover

每平方米价格中位数
1,657 €/m²
P25–P75 区间
1,164–1,964 €/m²
筛选成交数量
125

统计参考,并非本房产估值。

2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

价格走势

125 已登记成交 (DVF) · 房屋 · VINCA
2021: 1,595 €/m² · n=321,595 €20212022: 1,591 €/m² · n=2520222023: 1,620 €/m² · n=2620232024: 1,829 €/m² · n=2220242025: 1,676 €/m² · n=201,676 €2025
+5%自 2021

来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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