في قلب مدينة فينتسا، على مقربة من جميع المتاجر والمرافق، اكتشف حصرياً هذا البيت الريفي المواجه للجنوب والذي يوفر إمكانيات تجديد ممتازة للمشتري الذي يرغب في إنشاء منزل يناسب ذوقه ومتطلباته الخاصة. تمتد الملكية على طابقين فوق الطابق الأرضي، وتوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 66 متراً مربعاً وتستفيد من جراج بمساحة 25.60 متر مربع، وهو أصل قيّم في مركز القرية. يتضمن الطابق الأول صالة معيشة تفتح على شرفه مواجهة للجنوب، ومطبخ قديم يحتاج إلى تجديد كامل، وغرفة جانبية بمساحة 7.30 متر مربع، والتي يمكن دمجها بسهولة في صالة المعيشة لإنشاء مساحة معيشة أكبر وأكثر انفتاحاً. في الطابق الثاني، توجد غرفة نوم بمساحة 12.71 متر مربع تفتح أيضاً على شرفه، ومنطقة جانبية إضافية، وحمام دش مع مرحاض. الميزات الرئيسية: عقار يواجه الجنوب، جراج بمساحة 25.60 متر مربع، شرفتان وإمكانات ممتازة بعد التجديد. الأعمال المطلوبة: ترقية التركيبات الكهربائية، واستبدال المطبخ، وتجديد حمام الدش والمرافق الصحية، وتحديث نظام التدفئة، وتركيب التهوية، وإعادة دهان الجدران والأسقف، وتنفيذ أعمال تجديد إضافية مختلفة. سيكون هذا العقار مناسباً بشكل خاص للمشتري الذي يبحث عن منزل أول مع مشروع تجديد، أو منزل إجازة صغير، أو عقار استثماري، ويرغب في تجديد وتخصيص عقار أقدم وفقاً لذوقه الخاص.
رقم التفويض: 28255
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Solveig PAGES ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 67 m² مساحة سكنية
- 1 غرف نوم
- شرفة
- بُني عام 1948
- يقع في VINCA · 66320
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison à rénover
- المساحة
- 67 م²
- الغرف
- 4
- غرف النوم
- 1
- السنة
- 1948
- المرجع
- 75011173826
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 214 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — VINCA · 66320
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · VINCA · maison a renover
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 1,657 €/m²
- النطاق P25–P75
- 1,164–1,964 €/m²
- المعاملات المختارة
- 125
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
تطور الأسعار
125 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · VINCAالمصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12