在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证的回报，从购置之日起即可受益。• 年租金（不含增值税）：€4,310• 投资回报率：6.84%• 管理公司：Nexity Studea。您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租金收入免税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，受商业租约约束，确保您在购置之日起获得租金支付，无论公寓是否被占用。房产描述：这套位于7楼的工作室公寓提供实用且优化的布局：带小厨房和衣柜的客厅，以及带卫生间的浴室。关于公寓：Studea Croix d'Azur公寓是一处学生公寓，理想地位于马赛第3区，靠近商店、高等教育机构和市中心。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离马赛圣夏尔火车站仅数分钟路程，靠近地铁和大学校园，是一个主要优势。公寓提供一系列服务：接待处、自助餐厅、洗衣设施、Wi-Fi、自行车存放、视频监控、停车场和会议室。该建筑包含180个单元。关于管理公司：Studea是Nexity集团的品牌，在法国和瑞士运营近120处学生公寓，以其优质管理和全国领先地位而闻名。评估目前正在进行中。如需获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人Sacha Veyrine，请填写下面的表格。

委托编号: 27531