قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,310 يورو • العائد على الاستثمار: 6.84% • شركة الإدارة: Nexity Studea. تستفيد من وضع LMNP الضريبي (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Nexity Studea)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر شقة الاستوديو هذه الواقعة في الطابق السابع تخطيطًا عمليًا ومُحسَّنًا: غرفة معيشة مع مطبخ صغير وخزانة، وحمام مع مرحاض. عن السكن: سكن Studea Croix d'Azur هو سكن للطلاب يقع بشكل مثالي في الدائرة الثالثة من مارسيليا، بالقرب من المتاجر ومؤسسات التعليم العالي ومركز المدينة. يخدم الطلاب ويقدم سكن مفروش مع خدمات على طراز الفندق. موقعه، على بعد دقائق فقط من محطة قطار Marseille Saint-Charles، بالقرب من المترو وكليات الجامعة، هو ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: الاستقبال، المقصف، مرافق الغسيل، Wi-Fi، تخزين الدراجات، المراقبة بالفيديو، مواقف السيارات، وقاعة اجتماعات. يتكون المبنى من 180 وحدة. عن شركة الإدارة: Studea، وهي علامة تجارية لمجموعة Nexity، تدير ما يقرب من 120 سكنًا للطلاب في فرنسا وسويسرا، معترف بها لإدارتها عالية الجودة وقيادتها الوطنية. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكلنا المحلي، ساشا فيرين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27531