在学生公寓进行安全的租金投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证的回报，从购买之日起即可获得。• 年租金（不含增值税）：3,401 欧元• 回报率：4.72%• 管理公司：Nemea 您受益于 LMNP（带家具出租）税收身份，允许您免除租金收入的税款。该房产由一家专业公司（Nemea）管理，受商业租约约束，保证您从购买日期起获得租金支付，无论公寓是否有人入住。房产描述：这间位于四楼的工作室公寓提供舒适且优化的布局，设有入口大厅、带小厨房的客厅以及带马桶的浴室。关于公寓：Nemea Strasbourg Meinau 学生公寓地理位置优越，位于斯特拉斯堡，靠近 A 线和 E 线电车线路（Emile Mathis 站）、商店、大学校园，距离市中心仅几分钟路程。它位于充满活力且交通便利的社区是一个主要优势。公寓提供专为学生生活设计的全方位服务：现场接待和管理、通过徽章安全进入、设备齐全的健身房、联合办公和休闲区、自助洗衣店、自行车存放、高速 Wi-Fi、真空吸尘器和熨斗借用服务以及私人停车场。该建筑包含 135 套现代且维护良好的公寓。关于管理公司：Nemea 是法国领先的服务式公寓提供商，在全国运营近 90 套公寓。该集团以其专业性和稳定性著称，20 多年来一直严谨管理学生、商务、老年和旅游公寓。目前正在进行评估。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理商 Basile Monot，请填写下面的表格。

委托编号: 26547