בצע השקעת שכירות בטוחה במעון לסטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,401 אירו • תשואה: 4.72% • חברת ניהול: Nemea אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nemea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה תכנון נעים ומיטבי עם מבואה, סלון עם מטבחון, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: מעון Nemea Strasbourg Meinau הוא מעון סטודנטים במיקום אידיאלי בסטרסבורג, בסמיכות מיידית לקווי החשמלית A ו-E (תחנת Emile Mathis), חנויות, קמפוס האוניברסיטה, ורק כמה דקות ממרכז העיר. המיקום שלו בשכונה תוססת ומחוברת היטב הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מלא של שירותים מותאמים לחיי הסטודנטים: קבלה וניהול באתר, גישה מאובטחת באמצעות כרטיס, חדר כושר מאובזר במלואו, אזור עבודה משותף והרגעות, מכבסה, אחסון אופניים, Wi-Fi במהירות גבוהה, השאלת שואבי אבק ומגהצים, וכן חניה פרטית. הבניין כולל 135 דירות מודרניות ומתוחזקות היטב. אודות חברת הניהול: Nemea היא ספקית מובילה של מעונות משרתים בצרפת, המפעילה כ-90 מעונות ברחבי המדינה. הקבוצה ידועה במקצועיותה וביציבותה, ומנהלת בקפידה מעונות לסטודנטים, עסקים, קשישים ותיירים במשך למעלה מ-20 שנה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26547