在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，从 acquisition 之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含税）：8,373 欧元• 投资回报率：5.58%• 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，可免除您的租赁收入税。该房产由专业公司（Les Estudines）管理，受商业租约约束，确保您从 acquisition 之日起无论房产是否被占用都能获得租金支付。房产描述：这套位于三楼的单间公寓提供功能性和优化布局：入口大厅、带小厨房的客厅、淋浴间带马桶以及地下停车场。关于 Residence：François Arago 公寓是一所理想位置的学生公寓，位于 Montreuil，靠近商店、高等教育机构和绿地，如 Jean Moulin 公园和 Vincennes 森林。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离 Robespierre 地铁站（9 号线）650 米，距离 Vincennes RER A 站 950 米，使其极具吸引力。公寓提供全面的服务：接待处、健身房、自行车存放处、Wi-Fi、洗衣设施、清洁和停车。建筑包含从 22 到 28 平方米不等的带家具单间。关于管理租户：Les Estudines 是法国学生公寓的主要参与者，运营着 80 多家机构，以其适应学生需求的住宿和服务质量而闻名。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地 agent Marine Faure，请填写下面的表格。

委托编号: 26591