在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：是积累房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：2,978 欧元• 投资回报率：4.51%• 管理公司：Les Belles Annees。您将受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Les Belles Annees）管理，受商业租约约束，无论房产是否有人居住，都保证您从购买日期起获得租金。房产描述：这间位于二楼的单间公寓提供实用且优化的布局，包括入口厅、带衣柜的卧室、小厨房和带淋浴的卫生间。关于公寓：Le Quai公寓是位于Mulhouse的学生公寓，地址为rue de la Fonderie 45号，正对La Fonderie大学校区，距离历史中心仅几分钟路程。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置优越，公寓门口有公交车站，电车几分钟可达，Illberg校区步行10分钟即可到达，非常有吸引力。公寓提供一系列服务：公寓管理员、无障碍通道（方便行动不便人士）、独立互联网接入、设备齐全的厨房、安全自行车存放处、洗衣设施、清洁服务和停车场租赁。建筑共有150套单元。关于管理公司：Les Belles Annees是学生公寓领域的领先企业，拥有超过15年的经验，在法国管理61个公寓和超过8,600套单元。评估工作正在进行中。要获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人Gabriel Nguyen，请填写下面的表格。

委托编号: 28312