这是一项安全的学生公寓租赁投资，无需管理操心：是构建房地产资产的理想产品，从购房起即可享受稳定租金带来的保证回报。• 年租金（不含增值税）：€3,693 • 投资回报率：6.59% • 管理公司：UXCO Student。您将受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，免除租金收入的税金。房产由专业管理公司（UXCO Student）管理，签订商业租约，确保从购买之日起即可收取租金，无论公寓是否有人居住。房产描述：这套位于2楼的工作室公寓布局实用舒适：入口厅、带厨房和衣柜的客厅以及带卫生间的浴室。关于公寓：Le 124 学生公寓理想地位于马赛第3区，靠近艾克斯-马赛大学和医学院，步行10分钟即可到达马赛圣查尔斯火车站，位置极佳。公寓面向学生，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置对租户而言是显著优势。公寓提供全套服务：前台管理员、健身角、投币式洗衣房、地下停车场、高速Wi-Fi、床品套装、电器租借、联合办公空间以及安保（门禁卡、视频监控）。大楼共有119套。关于管理方：UXCO Student（前身为 Suitetudes）是学生公寓市场的领先者，拥有超过12年的经验和在法国运营超过50家公寓。若要获取该房产的更多信息并直接联系我们的本地中介Grégoire Déporte，请填写下方的表格。

委托编号: 26826