قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: €3,693 • العائد على الاستثمار: 6.59% • شركة الإدارة: UXCO Student. تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (UXCO Student)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: تم تصميم هذا الاستوديو الموجود في الطابق الثاني بشكل عملي ومريح: مدخل، غرفة معيشة مع مطبخ وخزانة، وحمام مع مرحاض. عن السكن: Le 124 هو سكن طلابي يقع بشكل مثالي في الدائرة الثالثة من مرسيليا، بالقرب من جامعة إيكس-مرسيليا وكلية الطب، وعلى بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة قطار مرسيليا سان تشارل، وهو ميزة كبيرة. يستهدف الطلاب ويقدم إقامة مفروشة بخدمات الفندق. موقعه ميزة كبيرة للمستأجرين. يقدم السكن مجموعة شاملة من الخدمات: استقبال مع مدير، ركن لياقة بدنية، مغسلة، موقف سيارات تحت الأرض، Wi-Fi عالي السرعة، طقم أغطية السرير، استعارة الأجهزة، مساحات عمل مشتركة، والأمن (بطاقات الوصول، المراقبة بالفيديو). المبنى يضم 119 وحدة. عن المستأجر المسؤول: UXCO Student (سابقاً Suitetudes) هي شركة رائدة في سوق السكن الطلابي، مع أكثر من 12 عاماً من الخبرة وأكثر من 50 سكناً تعمل في فرنسا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26826