在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购置起即可通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：3,010 欧元 • 投资回报率：7.53% • 管理公司：GSA 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（GSA）管理，受商业租约约束，无论公寓是否有人居住，从购置之日起即可保证您获得租金支付。房产描述：这套位于 5 楼的工作室公寓提供功能性和优化布局，包括带小厨房的客厅、带淋浴间的卫生间和阳台。关于公寓：GSA Resid Marseille - Phoceenne 是一所理想位置的学生公寓，位于马赛第 3 区，靠近众多商店、公共交通和高等教育机构。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距圣夏尔火车站仅 10 分钟路程，靠近大学、公共汽车和地铁线路，是一个主要优势。公寓提供全面的服务：接待、洗衣设施、安保和 Wi-Fi。建筑包含数十套公寓。关于管理公司：GSA（Grand Sud Accueil）是学生公寓管理领域的经验丰富的参与者，拥有超过 25 年的专业知识，业务遍及法国南部众多城市。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Marine Faure，请填写下面的表格。

委托编号: 26973