Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 3.010 € • Rentabilidad: 7,53% • Empresa de gestión: GSA Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional de gestión (GSA), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en el 5º piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una sala de estar con kitchenette, un cuarto de ducha con inodoro y un balcón.

Sobre la residencia: La GSA Resid Marseille - Phoceenne es una residencia de estudiantes idealmente situada en el 3er arrondissement de Marsella, cerca de numerosas tiendas, transporte público e instituciones de educación superior. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a solo 10 minutos de la estación de tren Saint-Charles y cerca de universidades, líneas de autobús y metro, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, lavandería, seguridad y Wi-Fi.

El edificio comprende varias decenas de apartamentos. Sobre la empresa de gestión: GSA (Grand Sud Accueil) es un actor experimentado en la gestión de residencias de estudiantes, con más de 25 años de experiencia y presencia en numerosas ciudades del sur de Francia. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26973