在旅游住宅区进行安全的房地产投资，无需担心管理：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全保障的盈利能力。• 年租金（不含税）：8,368欧元• 收益率：5.51%• 管理者：Madame Vacances 您受益于可折旧的LMNP税收身份，允许免除租金收入的税收。该房产由专业管理者（Madame Vacances）运营，根据商业租约确保从购置之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：此T4复式公寓位于一楼，布局优化且舒适。包含入口、门厅、带美式厨房的客厅、带衣柜的卧室、走廊、浴室和卫生间。楼上：一间卧室、一间卫生间、一间浴室、一间带衣柜的卧室和一个露台。业主可使用期限：每年2周。关于住宅区：莱丝里夫马林斯住宅区是旅游住宅区，理想位置位于勒泰什，紧邻阿卡雄湾，邻近加斯科涅Landes地区自然公园，距离河边海滩300米，距离鸟类保护区400米，距离市中心700米。波尔多距离40分钟车程，SNCF火车站1公里，波尔多机场55公里，这是主要优势。机构提供一系列服务：加热室外游泳池（4月至6月、9月）、自行车存放区、掷球场、乒乓球桌、停车场、接待处Wi-Fi、洗衣服务、无障碍通道和允许携带宠物。公寓群由约107至139套公寓组成，分布在多栋传统风格的房屋中，灵感来自高脚屋。关于房产管理者：Madame Vacances管理莱丝里夫马林斯住宅区。公司成立于1991年，现拥有法国境内84个目的地，约35,000张床位。作为旅游住宅市场的领导者，以酒店管理和个性化服务专业知识著称。诊断工作正在进行中。如需了解更多房产信息并直接与当地经纪人Theo Bouakaz联系，请在下方填写表格。

委托编号: 25740