在旅游度假村进行安全的租赁投资，无需管理限制：这是建立房地产投资组合的理想产品，同时从购置之日起通过稳定租金获得安全保障收益。• 年租金（不含税）：16,796 欧元 • 盈利能力：7.37% • 管理者：Center Parcs 您受益于可折旧的 LMNP 税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业的 Center Parcs 管理者运营，根据商业租赁合同，确保从购置之日起无论住宿是否出租都能获得租金支付。房产描述：这套位于底楼的 T5 住宅提供优化且非常友好的布局：一间带餐厅的宽敞客厅、一间设备齐全的美式厨房、四间卧室、一间浴室、两间淋浴房、2 个卫生间。享有独家使用露台和自行车停车区的权利。关于度假村：Center Parcs Les Trois Forets 是一个旅游度假村，理想地位于 Hattigny，靠近 Sarrebourg 森林和 Sainte-Croix 动物公园。它接待休闲客户并提供带类酒店服务的家具齐全的住宿。其位置距 Sarrebourg 火车站 15.9 公里，距斯特拉斯堡机场 83 公里，靠近高速公路和区域交通，具有很强的吸引力。该机构提供全面的服务：24 小时接待、Aqua Mundo 水上乐园、Deep Nature 水疗中心、餐厅、迷你市场、自行车租赁、体育和休闲活动。公寓包括 1000 间小屋。关于管理者：Center Parcs 是 Pierre Vacances-Center Parcs 集团的子公司，在法国经营 7 个度假村，在欧洲经营 26 个度假村，在大自然中提供沉浸式住宿，年入住率超过 75%。诊断目前正在进行中。显示的 DPE 和 GHG 标签及消耗量对应于 2023 年 3 月至 2025 年 1 月期间根据 DPE 3CL 2021 方法对度假村内类似房产（92 平方米）进行的最后 6 次技术诊断的平均值。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理商 Maxence Vulpas 联系，请填写下面的表格。

委托编号: 24553