قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في residence سياحي دون قيود على الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة عقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 16,796 يورو • الربحية: 7.37% • المدير: Center Parcs تستفيد من وضع LMNP الضريبي القابل للإهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك من الإيجار. يتم تشغيل العقار من قبل مدير Center Parcs محترف، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجراً أم لا. وصف العقار: تقدم هذه Maison T5 في الطابق الأرضي تصميمًا محسّنًا وودودًا جدًا: غرفة معيشة كبيرة مع غرفة طعام، مطبخ أمريكي مجهز، أربع غرف نوم، حمام، غرفتا دش، 2 مراحض. الحق في الاستخدام الحصري لشرفة ومنطقة انتظار دراجات. عن residence: Center Parcs Les Trois Forets هو residence سياحي، يقع بشكل مثالي في Hattigny، بالقرب من غابة Sarrebourg وحديقة حيوانات Sainte-Croix. يستقبل عملاء الترفيه ويقدم سكن مفروش مع خدمات شبه فندقية. موقعه على بعد 15.9 كم من محطة قطار Sarrebourg، 83 كم من مطار Strasbourg، بالقرب من الطرق السريعة والنقل الإقليمي، يمنحه جاذبية قوية. تقدم المنشأة خدمات شاملة: استقبال على مدار 24 ساعة، Aqua Mundo حديقة مائية، Deep Nature سبا، مطاعم، سوبرماركت صغير، تأجير دراجات، أنشطة رياضية وترفيهية. يضم المجمع 1000 كوخ. عن المدير المشغل: Center Parcs، وهي شركة تابعة لمجموعة Pierre Vacances-Center Parcs، تدير 7 منتجعات في فرنسا و26 في أوروبا، وتقدم إقامة غامرة في قلب الطبيعة مع معدل إشغال سنوي يتجاوز 75%. التشخيصات جارية حاليًا. تتوافق ملصقات DPE و GHG والاستهلاك الموضح مع متوسط آخر 6 تشخيصات تقنية أجريت بين مارس 2023 ويناير 2025 على عقارات مماثلة (92 م²) في residence وفقًا لطريقة DPE 3CL 2021. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، Maxence Vulpas، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 24553