在学生公寓进行安全的房地产投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证的回报。• 年租金（不含增值税）：4,439 欧元 • 回报率：6.08% • 管理公司：UXCO Student。您将受益于 LMNP（带家具租赁）税务状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（UXCO Student）管理，签订商业租约，确保您从购置之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这套位于7楼的一居室公寓提供功能性和优化的布局：门厅、客厅、小厨房、卧室以及带卫生间的浴室。关于住宅：Le Parc Belvedere 住宅是位于克莱蒙费朗的学生公寓，地理位置理想，靠近服务设施、商店和大学校园。它为学生提供带家具的住宿和酒店式服务。其位置距SNCF火车站仅几步之遥，距离布莱斯·帕斯卡大学不到15分钟，极具吸引力。住宅提供全面的服务：接待、无限Wi-Fi、洗衣设施、联合办公空间、安保、空调和公共区域。建筑共有约119套公寓，分布在12层。关于管理公司：UXCO Student 是学生住房领域的领先企业，在法国拥有超过65处住宅，以其创新产品和战略位置而闻名。如需获取更多关于该房产的信息并直接联系我们的当地代理商 Grégoire Déporte，请填写以下表格。

委托编号: 27989