在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从收购之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,570欧元• 回报率：5.02%• 管理公司：Odalys。您受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Odalys）管理，受商业租约约束，确保您从收购之日起获得租金支付，无论房产是否有人居住。房产描述：这间位于四楼的工作室公寓提供功能性和优化布局：入口、带小厨房的客厅以及带卫生间的淋浴间。关于住宅：Odalys Campus Paris Rueil住宅是一间理想位置的学生公寓，位于吕埃尔-马勒梅松（Rueil-Malmaison），靠近高等教育机构、商店和公共交通。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离RER A线（吕埃尔-马勒梅松站）仅数分钟路程，靠近拉德芳斯（La Défense）和巴黎，增强了吸引力。住宅提供一系列服务：接待处、洗衣设施、健身房、公共室、自行车存放处、Wi-Fi和停车场。建筑包含120套公寓。关于管理公司：Odalys是服务式住宅管理的领先者，在法国和欧洲拥有超过250处房产。它以其运营质量、多部门经验（旅游、商务、学生、老年人）和可持续、专业的管理而著称。目前正在进行评估。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理人萨沙·韦里内（Sacha Veyrine）联系，请填写下面的表格。

委托编号: 27590