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绝佳机会!探索这座建于20世纪初的优雅庄园,提供224平方米的生活空间,分布在两层。从您进入的那一刻起,就会被其时代魅力所迷住:精致的装饰线条、大理石壁炉和精美保存完好的水泥砖,为每个空间带来独特而永恒的氛围。底层包括一间客厅、一间餐厅和一间宽敞的带用餐厨房,辅以一个实用的洗衣房。餐厅直接通向一个温馨的露台和一个极致的阳光房,非常适合与家人和朋友放松。一间书房、一间办公室、一间宽敞的卧室、一间更衣室、一间浴室和一间独立卫生间完善了这一层,将舒适与优雅完美结合楼上,四间宽敞美观的卧室、一间淋浴房和一间独立卫生间等待着您。一个模块化的储藏空间可以轻松改造成定制的更衣室或完全其他用途,根据您的需求和愿望。这处房产还包括四间酒窖、一个已改建为接待区的大型车库,非常适合举办家庭聚会和特殊场合,还有一个30平方米的带酒窖的附属建筑,随时可以进行翻新,非常适合创建一间大型工作室、任何专业活动的办公室或艺术家工作室。花园,一片真正的绿洲,环绕着成熟的树木和竹篱,确保您的隐私。另一个优势是4.60 x 4.50米的游泳池。一处将旧日的尊贵与现代舒适完美融合的房产,不容错过!费用由卖方支付。销售代理。要获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理Vani Mercier,请填写以下表格。

委托编号: 27275

关于房产顾问

Vâni Mercier 可安排看房并回答您对此房源的疑问。

亮点

  • 游泳池
  • 818 m² 土地
  • 224 m² 居住面积
  • 5 间卧室
  • 露台
主要特点
类型
Maison bourgeoise
面积
224 sqm
土地
818 sqm
房间数
10
卧室
5
浴室
1
建造年份
1920
参考编号
75011171777
能效等级
D
DPE 及能源
DPE D · 219 kWh/m²/an · 29 kg CO₂/m²/anGES C · 29 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 219 kWh/m²/an
GES
C · 29 kg CO₂/m²/an
位置

大致位置 — ALES · 30100

大致位置

此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。

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估算贷款

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首付+费用—

仅供参考。

当地 市场

DVF 登记成交价 · 同一市镇 · ALES · maison bourgeoise

每平方米价格中位数
1,985 €/m²
P25–P75 区间
1,610–2,306 €/m²
筛选成交数量
629

统计参考,并非本房产估值。

2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

价格走势

629 已登记成交 (DVF) · 房屋 · ALES
2021: 1,792 €/m² · n=1521,792 €20212022: 2,033 €/m² · n=13820222023: 2,122 €/m² · n=12820232024: 2,000 €/m² · n=10520242025: 2,079 €/m² · n=1062,079 €2025
+16%自 2021

来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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