在旅游住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证的回报。• 年租金（不含增值税）：6,482 欧元 • 收益率：6.42% • 管理公司：Appart'City 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Appart'City）管理，受商业租约约束，从购买之日起保证您获得租金，无论公寓是否出租。房产描述：这套一居室公寓位于6楼，提供优化而舒适的布局，包括入口处的小厨房、客厅、浴室和卫生间。关于住宅：Appart'City Classic Nice Acropolis 住宅地理位置优越，位于尼斯的 Palais des Congrès 和 Acropolis 区，靠近市中心、老城区、英国人大道和电车，这是一个主要优势。酒店提供全面的服务：接待处、安全私人停车场（额外收费）、可选自助早餐、洗衣、按需清洁服务、空调和自行车存放处。关于管理公司：Appart'City 是法国领先的服务式公寓品牌，在法国和欧洲拥有超过 90 家住宅和超过 11,000 套管理单元。该品牌以其结合舒适、灵活性、酒店服务和可靠专业管理的服务而闻名。诊断评估目前正在进行中。显示的能源性能证书（EPC）和温室气体排放（GHG）标签及消耗数据对应于 2023 年 1 月至 2024 年 12 月期间根据现行方法（EPC 3CL 2021）在该住宅类似房产上进行的最近 10 次可用诊断的平均值。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Clément Courant，请填写以下表格。

委托编号: 25210