قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في إقامة سياحية دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقالية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 6,482 يورو • العائد: 6.42% • شركة الإدارة: Appart'City تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من إيرادات الإيجار. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Appart'City)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مؤجرة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدةLocated في الطابق السادس تخطيطًا محسّنًا ومريحًا، يتكون من مدخل مع مطبخ صغير، وغرفة معيشة، وحمام، ومرحاض. عن الإقامة: يقع Appart'City Classic Nice Acropolis في موقع مثالي في نيس، في حي Palais des Congrès وAcropolis، بالقرب من مركز المدينة والبلدة القديمة وPromenade des Anglais والترام، وهو ميزة رئيسية. يوفر المنشأة مجموعة كاملة من الخدمات: الاستقبال، موقف خاص آمن (بتكلفة إضافية)، إفطار بوفيه اختياري، غسيل، خدمات تنظيف عند الطلب، تكييف هواء، وتخزين الدراجات. عن شركة الإدارة: Appart'City هي العلامة الفرنسية الرائدة للشقق الفندقية، مع أكثر من 90 إقامة في فرنسا وأوروبا وأكثر من 11,000 وحدة مُدارة. تُعرف العلامتها بتقديمها الذي يجمع بين الراحة والمرونة وخدمات الفندق والإدارة المهنية الموثوقة. جاري إجراء التقييمات التشخيصية حاليًا. تتوافق ملصقات الأداء الطاقي (EPC) وانبعاثات غازات الدفيئة (GHG) وأرقام الاستهلاك مع متوسط آخر 10 تشخيصات متاحة تم إجراؤها بين يناير 2023 وديسمبر 2024 على عقارات مماثلة في الإقامة وفقًا للطريقة المعمول بها حاليًا (EPC 3CL 2021). لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25210