Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 6.482 € • Rendimento: 6,42% • Società di gestione: Appart'City Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Appart'City), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisto, sia che l'appartamento sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale situato al 6° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole, comprendente un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, un bagno e un wc.

Residenza: La Residenza Appart'City Classic Nice Acropolis è idealmente situata a Nizza, nel quartiere Palais des Congrès e Acropolis, vicino al centro città, alla Vecchia Nizza, alla Promenade des Anglais e alla tramvia, che rappresenta un grande vantaggio. L稳定amento offre una gamma completa di servizi: reception, parcheggio privato sicuro (a pagamento), colazione a buffet opzionale, lavanderia, pulizia su richiesta, aria condizionata e deposito biciclette. Società di gestione: Appart'City è il marchio francese leader di aparthotel, con oltre 90 residenze in Francia e Europa e più di 11.000 unità gestite.

Il marchio è riconosciuto per la sua offerta che combina comfort, flessibilità, servizi alberghieri e gestione professionale affidabile. Le diagnosi sono attualmente in corso. Il certificato di prestazione energetica (EPE) e le etichette e i dati di consumo delle emissioni di gas serra (GHG) mostrati corrispondono alla media delle ultime 10 diagnosi disponibili effettuate tra gennaio 2023 e dicembre 2024 su proprietà simili nella residenza secondo il metodo attualmente in vigore (EPE 3CL 2021). Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto diretto con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25210