投资物业 – 5套出租公寓 – 年租金€27,600。立即获得租金收入并有现有管理的投资机会。该投资物业拥有约256平方米的居住空间，由5套目前已出租的公寓组成：2套一居室公寓和3套两居室公寓。地下室设有地窖。5套公寓由一家房地产中介管理，使投资者受益于预先组织的租赁管理。租金收入：目前租金为每月€2,300（不含费用），或每年€27,600（不含费用）。主要费用：房产税：每年€4,300建筑物保险：每年€900非业主住户保险：每月€35，或每年€420。这三项合计每年€5,620。设施和能源：公寓目前在能源性能证书（EPC）上评定为D级。供暖系统受益于约两年前安装的空气源热泵和空气源空气热泵。发票和维护记录可供查阅。然而，计划进行能源效率翻新，包括改善隔热和更换部分窗户。在每套公寓安装可逆空调也可以提供额外的舒适度并增加单元的价值。每套公寓的电表是独立的。水表已安装，但尚未连接。作为中介我的观点：这栋楼非常适合主要寻求现有租金收入和已建立管理的投资者。五套公寓已出租，产生每年€27,600的租金，管理由中介负责。然而，该建筑需要能源效率改善和一些门窗更换的预算。该物业的魅力在于其现有的租赁基础，并有可能逐步改善公寓的舒适度和能源效率。这是一个值得考虑的长远资产积累投资。Christian Sollier，Sextant France独立房地产经纪人。由卖方支付费用。商业经纪人欲了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地经纪人Christian Sollier，请填写以下表格。

委托编号: 28079