独家房源!在宁静而受欢迎的索特维尔莱鲁昂地区,发现这座独立的单层住宅,提供舒适的居住环境和极佳的扩建潜力。房子包括四个房间,两间卧室,约15平方米的大厨房,以及约28平方米的客厅/餐厅,可通往花园和露台。还设有浴室和独立的卫生间。外部,您可以享受约400平方米的封闭花园,一个露台,一个小建筑和一个雨水收集系统。约40平方米的大型车库完善了房产,并提供了扩建房屋的可能性。房子下面还有一个小型地窖。阁楼完全可以改造,具有极大的潜力,特别是壮丽的石拱增添了独特的魅力。非常适合全家的理想位置。房屋位置便利,靠近众多便利设施:- 附近有公交和地铁- 附近有2所高中- 埃米尔佐拉中学- 体育馆和儿童体育设施- 市政厅广场,有许多商店- 各种 local商店和服务,以及市政厅。需要一些 minor 装修工作。- 双层玻璃木窗和百叶窗- 新的门和行人门。燃气供暖。房产税:每年1,280欧元。对于寻找带花园、车库、扩建潜力和可改造阁楼的单层住宅的,家庭来说,这是理想的房产,位于便利且受欢迎的市区环境中。能源性能证书正在准备中。不要犹豫,今天就预约看房!费用由卖方支付。Sextant France 销售代理 - Delphine Gosse,位于勒格朗克维利 - +33 6 25 72 22 02 - 更多信息请访问 www.sextantfrance.fr ref. 28253
委托编号: 28253
关于房产顾问
Delphine Gosse 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 399 m² 土地
- 78 m² 居住面积
- 2 间卧室
- 露台
- 建于 1927 年
主要特点
- 类型
- Maison individuelle
- 面积
- 78 sqm
- 土地
- 399 sqm
- 房间数
- 4
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 建造年份
- 1927
- 参考编号
- 75011175150
- 能效等级
- E
DPE 及能源


- DPE
- E · 265 kWh/m²/an
- GES
- E · 57 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
大致位置
此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison individuelle
- 每平方米价格中位数
- 2,273 €/m²
- P25–P75 区间
- 1,899–2,665 €/m²
- 筛选成交数量
- 541
统计参考,并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
价格走势
541 已登记成交 (DVF) · 房屋 · SOTTEVILLE LES ROUEN来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12