¡Exclusivo! En la tranquila y cotizada zona de Sotteville-lès-Rouen, descubre esta casa independiente de una planta que ofrece un agradable entorno de vida y un excelente potencial de ampliación. La casa consta de cuatro habitaciones, incluyendo dos dormitorios, una gran cocina de aproximadamente 15 m² y un salón/comedor de aproximadamente 28 m² que se abre al jardín y la terraza. También dispone de un baño y un aseo separado. En el exterior, disfrutarás de un jardín cerrado de aproximadamente 400 m², una terraza, un pequeño cobertizo y un sistema de recogida de lluvia.

Un gran garaje de aproximadamente 40 m² completa la propiedad y ofrece la posibilidad de ampliar la casa. También hay un pequeño sótano bajo la casa. El altillo es totalmente convertible y ofrece un gran potencial, especialmente con una magnificent bóveda de piedra que añade un carácter considerable. Una ubicación ideal para toda la familia. La casa goza de una ubicación conveniente, cerca de numerosas servicios: - Autobús y metro cercanos - 2 institutos cercanos - Colegio/em.zola - Gimnasio e instalaciones deportivas para actividades infantiles - Plaza del Ayuntamiento, con sus muchas tiendas - Varias tiendas locales y servicios, así como el ayuntamiento.

Se requieren algunos trabajos menores de acabado. - Ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas - Puerta y puerta de peatones recientes. Calefacción de gas. Impuesto de propiedad: 1.280 € al año. Una propiedad ideal para una familia que busca una casa de una planta con jardín, garaje, potencial de ampliación y altillo convertible, en un entorno urbano conveniente y cotizado. Los certificados de rendimiento energético se están preparando. ¡No dudes, reserva una visita hoy! Honorarios pagaderos por el vendedor.

Agente de ventas de Sextant France - Delphine Gosse, con sede en Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 28253

Número de mandato: 28253