建于1929年并于2020年翻新,这处房产体现了现代主义建筑原则,融合了简洁的线条、模块化和空间清晰度。其翻新展示了建筑的原始设计品质。这座房屋提供350平方米的使用面积,分布在3个楼层的1200平方米花园中。在花园层,一个宽大的入口大厅通向3间卧室(可增至4间)、一间浴室、一间游戏室和一间大型休息室。第一层设有宽敞的起居空间、一间双层高的客厅配有壁炉,得益于超过6米高的精美作坊玻璃屋顶,自然光线充足。相邻的设备齐全的厨房通向用餐区,完善了这一层的布局。室外,一条走廊点缀着遮阳和阳光露台,环绕着上层,一座楼梯通往花园。第三层设有另外两间明亮的卧室、一间浴室、一间办公室和充足的储物空间。一座螺旋楼梯通向80平方米的屋顶露台,可俯瞰下方的蒙塔日城堡和卢安河。室外空间被设计为保护和支持生物多样性的空间,提供绿色和私密的居住环境。可停放两到三辆车的车库和洗衣房完善了这处房产。房屋受益于宜人的环境,距离著名的“小威尼斯”社区仅一箭之遥,那里有人行桥和众多步行道,可从房屋步行或骑自行车前往。距离市中心商店、电影院、媒体图书馆、城市菜园和游泳池步行5分钟,距离学校和火车站步行15分钟。乘坐TER列车1小时或乘坐Transilien列车1.5小时可抵达巴黎。© Photos Vivre Cote Paris, Caroline Clavier – Philippe Garcia Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - More information on www.sextantfrance.fr ref. 25843
委托编号: 25843
关于房产顾问
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亮点
- 1,200 m² 土地
- 350 m² 居住面积
- 5 间卧室
- 露台
- 建于 1929 年
主要特点
- 类型
- Villa d'architecte
- 面积
- 350 sqm
- 土地
- 1,200 sqm
- 房间数
- 8
- 卧室
- 5
- 浴室
- 1
- 建造年份
- 1929
- 参考编号
- 75011168111
- 能效等级
- F
DPE 及能源


- DPE
- F · 418 kWh/m²/an
- GES
- F · 93 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — MONTARGIS · 45200
大致位置
此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · MONTARGIS · villa d'architecte
- 每平方米价格中位数
- 1,520 €/m²
- P25–P75 区间
- 1,250–1,848 €/m²
- 筛选成交数量
- 125
统计参考,并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06