Ideaal gelegen op het plateau, in het hart van het historische centrum van Angoulême, biedt dit stenen herenhuis 230m² op 4 verdiepingen: - Begane grond: een commerciële ruimte van meer dan 70m² (die een zeer goed huurinkomen kan opleveren gezien de strategische ligging) en een onafhankelijke ingang die enerzijds toegang geeft tot het gewelfde kelder en anderzijds tot het trappenhuis dat de 3 verdiepingen verdeelt - R + 1, 2, 3: Woonhuis op 3 niveaus met 7 kamers op 160m² WERK TE PLANNEN, komen in aanmerking voor renovatiesubsidie. IDEALE HUURINVESTERING, stedenbouwkundige vergunning (DP) reeds verleend voor de oprichting van 3 onafhankelijke appartementen: R + 1 - 57m², R + 2 en R + 3 - 46m² elk. Maar dit herenhuis kan net zo gemakkelijk een woonhuis blijven voor degenen die gemotiveerd zijn om het de waardigheid te geven die het verdient!

Alles heeft riolering, stadgas. Angoulême is een stad, de hoofdstad van het departement Charente, in de regio Nouvelle-Aquitaine in het zuidwesten van Frankrijk. De bewoners van de stad staan bekend als Angoumoizensen of Angoumoizines. Gelegen op een plateau met uitzicht op een meander van de Charente, wordt de stad de "balkon van het zuidwesten" genoemd. Franse hoofdstad van het stripverhaal en aangewezen als Stad van Kunst en Geschiedenis, ligt Angoulême hoog boven de Charente en is omringd door vestingen.

De oude stad heeft veel bezienswaardigheden: de Saint-Pierre kathedraal, die dateert uit de 12e eeuw en een hoge toren en opmerkelijke gevel heeft, uitgehouwen in de Poitevinse Romaanse stijl, een stadshuis met bloementuin, vestingen met een prachtig uitzicht op de Charente-vallei, herenhuizen, levendige smalle straten om door te dwalen en talrijke strips op muren geschilderd. In het lagere deel van Angoulême is het Nationale Centrum voor Strip en Beeld een must. Deze plek is onder andere thuis voor een museum gewijd aan de wereld van strips, dat een prachtige collectie originele tekeningen tentoonstelt, en een stripbibliotheek.

Het is een paradijs voor stripfans! Ook niet te missen is het beroemde Internationale Stripfestival van Angoulême, dat elk jaar eind januari plaatsvindt. Gelegen aan de Charente in de gebouwen van de voormalige papierindustrie, is het papiermuseum Le Nil gewijd aan de papierindustrie, met uitleg over de geschiedenis en de verschillende stadia van papierproductie. Het museum voor Schone Kunsten, gehuisvest in het voormalige bisschoppelijk paleis, bevat paleontologische, archeologische en etnografische collecties (Afrikaanse en Oceanische kunst), evenals schilderijen en keramiek.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Stephanie Mollard, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 16271