Sfeer, licht en potentieel in het hart van het dorp. In het hart van Mirefleurs, op slechts enkele stappen van de gewilde Place Domat, verwelkomt dit geschakelde dorpshuis van 96 m² u in een warme en uitnodigende sfeer, waar elke ruimte u uitnodigt om het volgende hoofdstuk van uw verhaal voor te stellen. Vanaf de entree onthult de begane grond een gezellige woonkamer, doordrenkt van eenvoud en authenticiteit, die uitloopt in een open keuken, gerenoveerd in 2017, ontworpen om te delen en voor alledaagse momenten.
Een separaat toilet maakt dit niveau compleet. Boven biedt een open kantoor een ideale ruimte voor thuiswerken of creatieve bezigheden, samen met een comfortabele slaapkamer en een functionele en moderne doucheruimte met WC. De bovenste verdieping houdt een heerlijke verrassing in petto: een ruime kamer van 32 m², een ware blanco canvas om vorm te geven naar uw wensen. Master suite, ontspanningsruimte, werkplaats… laat uw fantasie de vrije loop. Door de jaren heen heeft het huis geprofiteerd van aanzienlijke renovaties (dak, elektriciteit, ramen en deuren, vloeren, schilderwerk, badkamer), nu biedt het een solide en geruststellende basis.
Hoewel het geen buitenruimte en garage heeft, zijn parkeermogelijkheden vlakbij ruimschoots beschikbaar. Dit pand zal aanspreken door zijn centrale ligging en uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale haven voor een eerste woningkoper of huurinvestering, in het hart van een gewild dorp. Honoraria betaalbaar door de verkoper. Sales agent.
Mandaatnummer: 27612
Over de vastgoedadviseur
Aurore Fernandez kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 96 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Gelegen in MIREFLEURS · 63730
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison mitoyenne
- Oppervlakte
- 96 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Referentie
- 75011172806
- Energielabel
- E
DPE & energie


- DPE
- E · 252 kWh/m²/an
- GES
- E · 54 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — MIREFLEURS · 63730
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · MIREFLEURS · maison mitoyenne
- Mediaanprijs per m²
- 1.965 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.250–2.859 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 65
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06