Doe een veilige huurbelegging in een seniorenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedbezit op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €7.225 • Rendement op investering: 6,02% • Beheerbedrijf: DomusVi. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit 1-slaapkamerappartement (T2 m²) op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een terras. Een parkeerplaats is ook inbegrepen op de begane grond. Over de residentie: De residentie Les Templitudes "La Roseraie" is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Osny, nabij het stadscentrum, winkels, Grouchy Park en het medisch centrum Sainte-Marie. Het verwelkomt zelfstandige en semi-zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservice.

De ligging op 2,5 km van het treinstation Osny (lijn J), nabij buslijnen 35, 57 en 60, en 3,7 km van de A15 snelweg maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een volledig scala aan diensten: een restaurant 7 dagen per week open, een tuin, een terras, salons, een bibliotheek, een cinemaruimte, conciërgeservice, wasservice, Wi-Fi en parkeren. Het gebouw omvat 115 appartementen verdeeld over 3 verdiepingen. Over de beheerder: DomusVi is een belangrijke speler in seniorendiensten in Frankrijk, met meer dan 200 vestigingen, erkend voor de kwaliteit van haar residenties en diensten aangepast aan de behoeften van ouderen.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26621