בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במגורים לגיל השלישי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €7,225 • תשואה על השקעה: 6.02% • חברת ניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת 1 חדר (T2 מ"ר) זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה חלל פונקציונלי ונעים: סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר אמבטיה עם שירותים, ומרפסת. חניה כלולה אף היא בקומת הקרקע. על המתחם: מתחם Les Templitudes "La Roseraie" הוא מתחם מגורים לגיל השלישי הממוקם באופן אידיאלי באוסני, בסמיכות למרכז העיר, חנויות, פארק גרושי, ומרכז רפואי סנט-מארי. הוא מארח קשישים עצמאיים וחצי-עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. המיקום שלו במרחק 2.5 ק"מ מתחנת הרכבת אוסני (קו J), בקרבת קווי אוטובוס 35, 57 ו-60, ו-3.7 ק"מ מכביש A15, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתחם מציע מגוון מקיף של שירותים: מסעדה פתוחה 7 ימים בשבוע, גינה, מרפסת, סלונים, ספרייה, אזור קולנוע, שירות קונסיירז', שירות כביסה, Wi-Fi, וחניה. הבניין כולל 115 דירות הפרושות על פני 3 קומות. על הדייר המנהל: DomusVi היא שחקנית מרכזית בשירותי גיל שלישי בצרפת, המפעילה יותר מ-200 מוסדות, המוכרת לאיכות המתחמים והשירותים שלה המותאמים לצרכי הקשישים. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26621