Op 5 minuten van Montendre, uitzonderlijke ligging voor dit oude boerderijtje, bestaande uit een ensemble van gebouwen, zonder buren of overburen op een perceel van ongeveer 86.100 m². DE WONING: Het hoofdhuis, met een woonoppervlakte van 140 m² en daterend uit de jaren '70, bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer, een kantoor, vier goed bemeten slaapkamers (minimum 12 m²) en licht, met een ruime badkamer en 2 separate toiletten. Kelder van 119 m², betegeld en met twee wateraansluitingen.

De woning omvat een tweede huis van 95 m², bestaande uit 3 kamers. Deze Charentaise longère moet volledig gerenoveerd worden. Een kelder van 77 m² maakt het mogelijk om een uitbreiding van de woonoppervlakte te overwegen. DE BIJGEBOUWEN: een schuur van 120 m², een stal van 62 m², een stal van 50 m², twee werkplaatsen van respectievelijk 68 m² en 60 m². BUITEN: perceel van 8,16 hectare (ha) in één stuk met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland bestaande uit weilanden, bossen, een boomgaard, een walnotenplantage, een put.

Olie-verwarming + houtgestookte ketel Dubbele beglazing Honoraria ten laste van de verkoper Handelsagent Stad Charente-Maritime, op de grenzen van de Gironde, Montendre ligt op een belangrijk toeristisch knooppunt tussen Royan, La Roche en Chalais. Het ligt op ongeveer honderd kilometer van La Rochelle en haar beroemde haven en vijftig kilometer van de antieke ruïnes van Saintes, niet ver van Jonzac. Montendre heeft genoten van een zeer oude menselijke bewoning vanwege zijn strategische geografische ligging.

Bewoond sinds de Prehistorie, kende het een eerste echte ontwikkeling in de Gallo-Romeinse periode. De bouw van verschillende opeenvolgende kastelen in de Middeleeuwen gaf het een zekere importantie in de regio, maar het is de beroemde Gevecht van de Zeven dat het definitief in de geschiedenis markeerde. De stad kende een bloei in de loop van de twintigste eeuw, inclusief de bouw van veel toeristische infrastructuur. Het wordt vandaag de dag nog gewaardeerd om zijn charme, zijn geografische ligging en zijn architecturale erfgoed.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Laurent Taddei, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 16217