Verwen uzelf met een toevluchtsoord van rust in het hart van de stad! Dit duplex van 112,5 m2 (Carrez-wet) en 134 m2 op de grond, gelegen op de 3e en laatste verdieping van een klein karaktervolle residentie, zal u verleiden met zijn authentieke charme en adembenemend uitzicht. Een zeldzame eigendom voor een ideaal stadsleven: - Bevoorrechte ligging: Aan de oevers van de Loire en op 5 minuten lopen van het stadhuis, geniet van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen terwijl u geniet van de rust van een gerenoveerde wijk. - Helderheid en ruimte: De grote woonkamer van 50 m2 met open keuken baadt in natuurlijk licht en biedt een gezellige en warme leefruimte. - Flexibele indeling: Dit eerste niveau heeft ook een slaapkamer, een grote kleedkamer of voorraadkast, een badkamer en een toilet.

De bovenverdieping biedt twee andere grote aangrenzende slaapkamers die indien nodig een suite kunnen herbergen. - Kelder: Een opbergruimte maakt deze woning compleet. - Comfort en veiligheid: Gebouw beveiligd met intercom, gevel recent gerenoveerd in 2021, dubbelglas ramen met solar-aangedreven rolluiken, DPE C. - Aangename view: Helder en niet overkeken, een zeldzaam voordeel voor accommodatie in het stadscentrum. Een unieke woning die u niet mag missen! Voor bezichtigingen en meer informatie, neem vandaag contact met ons op.

Aanvullende informatie: Eigendom onderworpen aan de juridische status van mede-eigendom. Aantal loten: 25. Aantal mede-eigenaars: 8 Jaarlijkse mede-eigenschapskosten (gemiddeld jaarlijks bedrag, aandeel van het voorspelde budget van de verkoper): €1.332. Informatie over de risico's waaraan deze eigendom is blootgesteld is beschikbaar op de Georisks-website: www.georiques.gouv.fr Kosten ten laste van de verkoper. Sextant France verkoopagent - Murielle Seive agent gevestigd in SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref.

Mandaatnummer: 26158