Doe een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.860 • Rendement: 4,54% • Beheerbedrijf: Nomad Campus. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Nomad Campus), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen hebt vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand is verhuurd of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: Studio 7 is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Lyon 7, in het hart van de Gerland-wijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en universiteitscampussen. Het richt zich op een studentenclientèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging nabij het treinstation Lyon Part-Dieu, de metro en het hoger onderwijs is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, internettoegang, toegangscontrole, videobewaking, fietsenstalling, wasserijfaciliteiten, parkeren en een fitnessruimte. Het gebouw omvat 198 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nomad Campus beheert meer dan 50 studentenresidenties in Frankrijk en geniet een solide reputatie dankzij hun expertise in studentenhuisvesting met diensten.

Mandaatnummer: 27655