Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de beperkingen van beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement dankzij stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.724 • Winstgevendheid: 6,30% • Beheerder: Nexity Studea U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie verhuurd is of niet. Beschrijving van de woning: Dit T1 op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette en kast, een douchekamer met toilet, een slaapkamer.

Over de residentie: De Studea Cergy Universite 2-residentie is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Cergy, dicht bij het RER A-station, de Universiteit van Cergy-Pontoise, scholen, winkels en vele diensten. De ligging, op ongeveer 50 minuten van Parijs met de RER, dicht bij vervoers- en universiteitscentra, maakt het zeer aantrekkelijk. De instelling biedt een scala aan diensten: cafetaria met gedeelde keuken, wasserette, schoonmaakdienst, ontbijt, beveiligde parkeergelegenheid, fietsenstalling, receptie met beheerder, videobewaking, glasvezelverbinding met hoge snelheid.

Het appartementencomplex omvat ongeveer 243 studio's. Over de beheerder: Nexity Studea, een dochteronderneming van de Nexity-groep, is de leider in studentenresidenties in Frankrijk met bijna 150 residenties en meer dan 17.000 wooneenheden, erkend voor zijn expertise en stabiliteit. Om meer informatie te ontvangen over deze woning en direct in contact te komen met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 25670