Ongeveer tien minuten van Pontivy, in het hart van de mooiste plaatsen van het Blavet Dal, omringd door een uitzonderlijke en bijna magische omgeving nestelt dit majestueuze stenen gebouw met zijn recent gerenoveerde binnenplaats als een charmant gastenverblijf met welzijnsruimte en sport-fitness ruimte gereserveerd voor gasten. Volledig uitgerust en klaar om te functioneren verkocht. De perfecte omgeving voor een nieuw levensproject.
De charme van oude stenen gecombineerd met modern comfort voor mooie ruime en lichte gemeenschappelijke ruimtes: een grote ontvangstzaal van 80 m² met zijn prachtige oude toog (Vergunning IV inbegrepen) en zijn biljart, een volledig uitgeruste sport-fitness ruimte, een ontspanning-welzijn ruimte uitgerust met een sauna, een spa en een douch, een ontbijtzaal met zichtbare stenen en oude balken met zijn authentieke bakkersoven, een keuken A/E en een uitgeruste wasruimte. Een halfkelder met kelder. Op de verdieping, een wasserij gewijd aan het linnen en 5 volledig uitgeruste, gemeubileerde, ingerichte suites die comfort en moderniteit combineren waaronder 4 grote kamers met watervertrek en wc en een kleinere suite gewijd aan welzijn massages.
Een privé gedeelte met uitzicht op een gesloten binnenplaats: een aangename leefruimte die stenen en houtwerk combineert met open haard - houtkachel en keuken A/E, een voorraadkast, een suite met SDE-wc en dressing.
Op de verdieping, een grote kamer en een 2de suite met een onafhankelijke ingang.
Verwarming door Warmtepomp. Riolering: alles naar de afvoer. Terrein 764 m².
Een bucolische en verkwikkende omgeving uit de gewone, een kans voor een nieuw levensproject, om zonder te wachten te ontdekken!
Sextant France - Isabelle Botuha agent gevestigd te BAUD - 06 60 75 49 88 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26394 Honoraria: 15.000 € TTC (3,10%) inbegrepen koper last (484.000 € hors honoraires) Commerciële agent
Mandaatnummer: 26394
Over de vastgoedadviseur
Isabelle Botuha kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 764 m² grond
- 460 m² woonoppervlak
- 8 slaapkamers
- Terras
- Gemeubileerd verkocht
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 460 m²
- Grond
- 764 m²
- Kamers
- 14
- Slaapkamers
- 8
- Referentie
- 75011175160
- Energielabel
- C
DPE & energie


- DPE
- C · 154 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — GUERN · 56310
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.