Maak een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid via stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.231 • Rendement: 8,30% • Beheermaatschappij: Poppins. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Poppins), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een hoofdverblijf, een doucheruimte met toilet en een berging. Over de residentie: De L'Aeronat-residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Saint-Cyr-l'Ecole, nabij winkels, hogescholen en openbaar vervoer naar Versailles en Parijs. Het richt zich op een studentenklantenkring en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging in de directe nabijheid van het treinstation Saint-Cyr-l'Ecole (RER C, Transilien N en tram T13), nabij het stadscentrum en universiteitscampussen, geeft het sterke aantrekkingskracht.

De residentie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, veilige toegang, Wi-Fi, wasserette en gemeenschappelijke ruimten voor bewoners. Over de beheermaatschappij: Poppins is een beheermaatschappij gespecialiseerd in serviced apartments, erkend voor hun expertise in gemeubileerde verhuuroperaties en hun ondersteuning voor investeerders in verschillende residenties in Frankrijk. De taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Lucas Megret, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 27057