Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.536 • Rendement op investering: 5,67% • Beheerbedrijf: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Les Estudines), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de woning bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de eerste verdieping biedt een functionele en praktische indeling: een entree met kitchenette, een woonkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: Les Estudines Saint-Denis Basilique is een studentenresidentie ideaal gelegen in Saint-Denis, nabij het winkelgebied en de voetgangerszone. Het biedt een omgeving van groene parken, recreatieve voorzieningen en culturele locaties. Openbaar vervoer (tram, metro) biedt gemakkelijke toegang tot het Stade de France en Parijs.

De nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, internet/Wi-Fi, wasserette, fietsenstalling, schoonmaakdienst, parkeren, enz. Het gebouw bestaat uit 79 appartementen verspreid over 6 verdiepingen. Over het beheerbedrijf: Les Estudines is een erkend studentenresidentie-beheerbedrijf met meer dan 90 residenties in Frankrijk. Het onderscheidt zich door professioneel management, een uitgebreid nationaal netwerk en solide commerciële huurovereenkomsten die consistente huurbetalingen garanderen.

Woningschattingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan het formulier hieronder in. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 28438