Doe een veilige vastgoedinvestering in een zakelijke residentie zonder zorgen over het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.579 • Rendement: 7,07% • Beheerbedrijf: Zenitude. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. De woning wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Zenitude), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen hebt vanaf de verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit één-slaapkamerappartement (T1 bis) op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met kitchenette en slaapgedeelte, een doucheruimte met toilet, kasten en ondergrondse parkeergelegenheid. Over de residentie: Het Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Saint-Cyr-l'École, nabij het Paleis van Versailles, het zaken district Saint-Quentin-en-Yvelines en Parijs. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging op ongeveer 2 km van het treinstation Saint-Cyr RER C, nabij openbaar vervoer en het stadscentrum, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, ontbijt, wasserij, gratis Wi-Fi en ondergrondse parkeergelegenheid. Het gebouw omvat ongeveer 196 appartementen. Over het beheerbedrijf: Zenitude Hotel-Residences beheert meer dan 30 residenties in Frankrijk en biedt accommodaties aan voor zowel zakelijke als vrijetijdsverblijven, en heeft een gevestigde positie in de serviceresidentie markt.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale agent, Lucas Megret, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 27347