Doe een veilige huurinvestering in een toeristische résidence zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om onroerend goed te verwerven en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.000 • Rendement op investering: 7,79% • Beheermaatschappij: Cap West. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Cap West), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand verhuurd is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit twee-kamer duplexappartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een douchekamer met toilet, een woonkamer met kitchenette, een vide en een balkon. Over de résidence: De Cap West Saint-Ave résidence is een toeristische résidence ideaal gelegen in Saint-Ave, nabij Vannes en lokale voorzieningen. Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op 4 km van het treinstation van Vannes, nabij de N166 snelweg en het openbaar vervoer, is een groot voordeel.

Het etablissement biedt een compleet gamma aan diensten: receptie, Wi-Fi, gemeubileerde accommodaties en uitrusting aangepast aan korte en middellange verblijven. Het gebouw omvat 107 eenheden. Over de beheermaatschappij: Cap West is een erkende speler in business- en toeristische résidences, met meer dan 40 résidences in Frankrijk en gewaardeerd voor zijn beheerexpertise en nationale aanwezigheid. De diagnostische evaluaties worden momenteel uitgevoerd.

Mandaatnummer: 27881