Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder managementzorgen: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van stabiele rendementen vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €4.507 • Rendement: 5,37% • Beheermaatschappij: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit eenkamerappartement op de 3e verdieping biedt een geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een parkeerplaats. Over de residentie: Les Estudines Paris Rosny is een moderne studentenresidentie gelegen in de Mare Huguet eco-wijk van Rosny-sous-Bois. Het omvat 344 gemeubileerde appartementen (van studios tot eenkamerunits) verdeeld over acht verdiepingen. Het geniet van een strategische ligging: dicht bij het stadscentrum, winkels, de RER E-treinlijn en slechts enkele minuten van Parijs, wat een groot voordeel is.

De residentie biedt diensten afgestemd op het studentenleven: gemeubileerde appartementen, internettoegang, beveiliging, wasserettefaciliteiten, linnengoedkits en optionele schoonmaakdiensten. Over de beheermaatschappij: Les Estudines is een erkende speler in de Franse studentenresidentiesector en exploiteert talrijke panden met gemeubileerde appartementen met geïntegreerde diensten, veilig en ideaal gelegen nabij universiteitscampussen. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25880