Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.826 • Rendement op investering: 4,97% • Beheerbedrijf: Advenis Residences. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Advenis Residences), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de woning nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een hoofdkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: Advenis Residences Rennes Centre is een studentenresidentie ideaal gelegen in Rennes, nabij hogescholen, winkels en groene ruimtes. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De ligging nabij metrolijn B, buslijnen C1, C3, 9 en 14, evenals het stadscentrum van Rennes, is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, hogesnelheidsinternet, wasserette, cafetaria, fietsenstalling, parking en een beveiligde residentie. Over het beheerbedrijf: Advenis Residences beheert verschillende studentenresidenties in Frankrijk en onderscheidt zich door zijn expertise in studentenhuisvesting, de kwaliteit van zijn locaties en diensten afgestemd op de behoeften van de bewoners. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27974