Realice una inversión segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.826 € • Rentabilidad: 4,97% • Empresa de gestión: Advenis Residences. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), lo que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es administrada por un operador profesional (Advenis Residences), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una habitación principal con cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: Advenis Residences Rennes Centre es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Rennes, cerca de instituciones de educación superior, tiendas y espacios verdes. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotel. Su ubicación cerca de la línea B del metro, líneas de autobús C1, C3, 9 y 14, así como del centro de la ciudad de Rennes, es una ventaja majeure.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, internet de alta velocidad, instalaciones de lavandería, cafetería, almacenamiento de bicicletas, estacionamiento y residencia segura. Sobre la empresa de gestión: Advenis Residences opera varias residencias de estudiantes en Francia y se distingue por su experiencia en vivienda para estudiantes, la calidad de sus ubicaciones y sus servicios adaptados a las necesidades de los residentes. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27974