Doe een veilige vastgoedbelegging in een zorginstelling voor senioren (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.013,32 • Rendement: 6,51% • Beheermaatschappij: Pavonis Santé. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Pavonis Santé), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze begane grond kamer biedt een functionele en praktische indeling. Hij omvat een hoofdkamer en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Villa Claudine residentie is een zorginstelling voor senioren (EHPAD), ideaal gelegen in Randan, in het hart van het dorp en dicht bij winkels en voorzieningen. Het verwelkomt afhankelijke oudere bewoners in een gemedicaliseerde faciliteit en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging in het stadscentrum, in een rustige en groene omgeving, is een belangrijk voordeel.

De faciliteit biedt een volledig scala aan diensten: accommodatie in gemeubileerde eenpersoonskamers, maaltijden, wasserij, schoonmaak, onderhoud, activiteiten, 24/7 verpleegkundig personeel, internettoegang, tuin en parkeren. Het gebouw omvat 36 kamers. Over de beheermaatschappij: Pavonis Santé – een erkende exploitant, die 12 verpleeghuizen in Frankrijk beheert en bijna 700 bewoners huisvest, is bekend om zijn menselijke schaal faciliteiten en gepersonaliseerde ondersteuning. Evaluaties zijn momenteel gaande.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26696