Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. btw: €3.023 • Rendement: 4,73% • Beheerbedrijf: All Suites. U geniet van het LMNP-fiscaal regime (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten van belasting zijn vrijgesteld. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (All Suites - Groupe Pichet), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit eenkamerappartment op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een hal, een kitchenette, een hoofdkamer met twee kasten, een doucheruimte met toilet en overdekt parkeren. Over de residentie: De All Suites Study Pessac Campus residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Pessac, in de onmiddellijke nabijheid van de universiteitscampussen van Talence en Pessac (Bordeaux Metropoolgebied) en met uitstekende toegang tot vervoer en diensten. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hoteldiensten.

De locatie, op loopafstand van de campussen en nabij voorzieningen, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een scala aan diensten: 24/7 receptie, sportschool, private overdekte parkeerplaats, wasserette en glasvezel Wi-Fi. Het bestaat uit ongeveer 189 appartementen verdeeld over 5 verdiepingen. Over het beheerbedrijf: All Suites is een dochteronderneming van de Pichet Group, een belangrijke speler op de Franse vastgoedmarkt, gespecialiseerd in residenties met diensten en hotelstijl, het beheert tientallen residenties in Frankrijk, waardoor het een erkend en betrouwbaar beheerbedrijf is.

De taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale makelaar, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28586