Doe een veilige huurinvestering in een medische verzorgingsinstelling (EHPAD) zonder beheerszorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €9.214 • Rendement: 6,53% • Beheermaatschappij: DomusVi. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling biedt op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de aankoop, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Beschrijving van de woning: Deze kamer op de 1e verdieping biedt een aangename, geoptimaliseerde indeling: een hoofdkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: Le Chateau de la Source residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Nogent-l'Artaud, dicht bij winkels, het treinstation en de kerk. Het is gelegen in een rustige, groene omgeving, grenzend aan een park en op een archeologische site. De ligging, op ongeveer 1 uur en 10 minuten van Parijs, 40 minuten van Meaux en 15 minuten van Château-Thierry, samen met gratis parkeren voor bezoekers, zijn grote voordelen.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: 24/7 receptie, ter plaatse bereide maaltijden, kapsalon, pedicure/podologie, hydrotherapie, fysiotherapie, diverse therapeutische activiteiten, een therapeutische tuin, aangelegde terrassen, ontspanningsruimten, Wi-Fi en 24/7 beveiliging. Capaciteit: 83 bedden voor oudere of afhankelijke personen. Mede-eigendom in een verzorgingshuis. Over de beherende exploitant: DomusVi is een belangrijke speler in de Franse gezondheidszorg en sociale dienstverlening, gespecialiseerd in accommodatie voor afhankelijke oudere mensen.

Het beheert talrijke residenties (verzorgingshuizen, assistentiewoningen en serviced residenties) met hoge kwaliteitsnormen, erkend voor de kwaliteit van zijn zorg, zijn professionaliteit in het beheer en zijn toewijding aan het welzijn van zijn bewoners. Er zijn momenteel beoordelingingen gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 26646