Beveilig uw huurbehuizing in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille uit te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €3.276 • Rendement op investering: 4,55% • Beheermaatschappij: Gestetud U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Gestetud), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bewoond is of niet. Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement gelegen op de 4e verdieping biedt een geoptimaliseerde en functionele indeling: een entreehal met kitchenette, een woonkamer en een badkamer met toilet.

Over de residentie: De Ideal Campus residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Montpellier, nabij belangrijke scholen en universiteiten, en op slechts enkele minuten van de tram (lijn 1, halte Saint-Eloi). Deze locatie maakt het zeer aantrekkelijk. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De residentie biedt een volledig scala aan diensten: beveiligde toegang via badge, videobewaking, snelle Wi-Fi, wasvoorzieningen en beveiligde parking. Het bestaat uit 313 appartementen in mede-eigendom.

Over de property manager: Gestetud: een ervaren property manager in studentenresidenties sinds 1998, met meer dan 2.200 eenheden in beheer in Frankrijk, erkend voor zijn rigoureuze en veilige beheer van huurinkomsten. De taxaties van het pand zijn momenteel aan de gang. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27526